Le futur Campus 2 sort à peine de terre, mais Apple occupe déjà le terrain. À l’est du terrain qu’elle a acheté à HP en 2010, le long de la North Tantau Avenue, elle a investi une demi-douzaine de bâtiments. Au sud, de l’autre côté de l’Interstate 280, elle a conservé les bureaux de la parcelle qu’elle a achetée en 2006. Le tout forme un ensemble comparable à son campus historique — mais cela ne suffit pas : la firme de Cupertino devrait louer deux bâtiments en cours de construction à proximité immédiate.
D’une surface totale avoisinant les 25 000 m², ils devraient pouvoir accueillir plus de 1 300 employés, comme le souligne le Silicon Valley Business Journal. C’est peu dans l’absolu, mais Apple saute sur toutes les occasions immobilières à Cupertino, elle qui occupe déjà près de la moitié du bâti commercial de la ville. Alors qu’elle s’étend désormais aux villes voisines, l’emprise d’Apple inquiète les autorités locales.
Ce contrat de location peut aussi être vu comme un signe d’apaisement : il est partie prenante du programme de développement Main Street Cupertino, qui réserve près de 2 000 m² aux PME et autres start-ups. En projet depuis des années, ce programme entend créer un nouveau centre-ville avec 12 000 m² de commerces, 120 appartements, et un hôtel de 180 chambres.
Apple pourrait libérer certains des bureaux qu’elle loue une fois que son nouveau Campus sera inauguré en 2016, mais elle continue de signer des baux à long terme. C’est ainsi qu’elle poursuit son extension à Santa Clara, à San José, mais aussi et surtout à Sunnyvale. LinkedIn y a fait construire un nouveau siège, mais n’y a toujours pas emménagé… parce qu’elle loue deux de ses trois bâtiments à Apple. La chasse aux talents va de pair avec une chasse aux bureaux.
