Apple Store des Champs Élysées : 250 000 € pour faire avancer les travaux

Florian Innocente |

L'ouverture à la fin de l'année de l'Apple Store des Champs Elysées aurait pu connaître un retard, suggère Le Monde.

En septembre 2017, Angela Ahrendts dévoilait la façade de la future boutique des Champs

Au détour d'un article consacré à la condamnation d'un individu qui multipliait les recours, jugés abusifs, contre des projets immobiliers d'ampleur, pour mieux négocier ensuite auprès des promoteurs le retrait de ses plaintes, le quotidien cite un cas lié à Apple :

Le fonds Immo Invest a, en date du 19 juin 2017, accepté de régler 250 000 euros pour pouvoir avancer dans les travaux d’aménagement du magasin phare d’Apple, au 114 Avenue des Champs-Elysées, qui doit ouvrir fin 2018 : pas question de faire attendre un locataire aussi prestigieux.

La technique a été employée avec le même succès pour le siège social d'Europe 1 et d'autres locaux de grands groupes, avant que la justice n'y mette un holà début juillet.

L'Apple Store des Champs Elysées est toujours en chantier, il doit normalement ouvrir en fin d'année, à temps pour les fêtes de Noël. L'immeuble contiendra aussi des bureaux qui devraient être occupés au moins par la branche Retail d'Apple France. Aujourd'hui les salariés d'Apple France sont installés avenue Iéna dans le 16e arrondissement (s'y trouve également une équipe de développeurs pour ses systèmes d'exploitation).

Le chantier en cours, merci Rémi
Merci Nicolas

Cet immeuble a été racheté en avril dernier pour 600 millions d'euros par le fonds de pension allemand BVK. Apple devra honorer un loyer annuel de 14 millions d'euros, un montant qui a triplé par rapport à ce que payait l'ancien occupant, le chausseur Weston.

avatar renan35 | 

j'avais déjà vu un reportage sur cette pratique, à Marseille (un société qui intentait une procédure pour dépréciation de son bien immo dès qu'un projet d'immeuble voyait le jour... souvent pour des logements... et le promoteur payait pour éviter de perdre 2 ans en procédure).

https://www.laprovence.com/article/actualites/3570153/la-pj-epingle-le-c...

avatar shaba | 

@renan35

Ma copine travaille dans l’investissement immobilier à Marseille et cette pratique est en effet monnaie courante chez nous...

avatar Bigdidou | 

@renan35

On 'st à la limite de la pratique mafieuse, non ?

avatar GusNewhouse | 

@Bigdidou

On a précisé que c’était à Marseille, non ? 😅

avatar Bigdidou | 

@GusNewhouse

Je le pensais très fort, mais j'ai eu peur du cliché ;)

avatar android3665 | 

Ce genre de pratique mafieuse comme vous dites me dégoûte

[modéré] FI

avatar doobie28 | 
[modéré] FI
avatar android3665 | 

[modéré] FI

avatar marenostrum | 

il peuvent condamner personne parce que les gros utilisent les même pratiques, mais en autre dimension, plus grande.

avatar android3665 | 

Oui c'est comme la censure , n'est ce pas Macg

avatar alfatech | 

@android3665

"Oui c'est comme la censure , n'est ce pas Macg"

Si tu es censuré à chacune de tes interventions c'est que tes messages en tiennent une sacrée couche à chaque fois.....Tes cousins troll ne le sont pas eux, pourtant certains sont des champions en là matière.

avatar anonx | 

Tain si j'avais eu 600 millions 🙄

avatar Navareus | 

@anonx

On est bien d’accord.

avatar pivert42 | 

J’ai lu l’article ce matin, dans le Monde 😜

avatar Nouvoul | 

J'ai lu un long article concernant l'avide individu et évoquant le versement "à l'amiable" d'Apple il y a un mois dans Society !

avatar louisb | 

Une paille

avatar albert einstein | 

Location à 14 millions par an ?? On comprend pourquoi les prix des ssd des MacBook Pro flambent sur le store...

avatar tyga tiger | 

@albert einstein

Je pense pas qu’ils aient attendu ça pour allumer, c’est une seconde nature chez Apple 😂

avatar bonnepoire | 

Je doute que ces magasins aient vocation à être rentables.

avatar johnios | 

C'est juste pour le prestige, ce serait comme ouvrir un apple store au sommet du Burj Khalifa de Dubaï...
J'imagine qu'ils vont en priorité embaucher des gens qui ont eu une expérience dans les hôtels 5 étoiles et les palaces

avatar TJDesigner | 

@johnios

Mdrrrr Apple ils réfléchissent pas du tout comme ça pour leur recrutement 😂

A la limite la maîtrise de l’anglais pourra être exigé étant donner l’aspect touristique du lieu

avatar toto_tutute | 

14 millions d'euro de loyer ??!😮 Mais faudra un revenu annuel de combien pour couvrir tout ça ? Je serais curieux de connaître le nombre d'employés pour cet Apple Store, rien qu'au niveau des vendeurs (même s'il y a surtout des temps partiels non?). Et le nombre de vendeurs en même temps. À Lille, pas un grand Apple Store, j'ai bien l'impression qu'il y a bien au moins 15/20 vendeurs en permanence.

avatar Ajioss | 

@toto_tutute

C’est ce qu’on appelle un magasin flagship.

avatar Kito2 | 

@toto_tutute

Avec un taux d’effort sur le loyer de 8% max, fait le calcul ...
Au delà c’est normalement excessif mais avec Apple et ses 40% de marge brute(au bas mot) ils peuvent peut-être accepter un taux d’effort supérieur.

avatar lulubotine | 

C’est écœurant tout cet argent
Juste indécent !

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