La Commission du Vieux Paris était unanimement contre le projet d’Apple Store des Champs-Élysées. Dans un compte-rendu de séance du 24 juin 2016 désormais en ligne, le comité consultatif invoque que l’immeuble de la fin du XIXe siècle « a déjà subi de nombreuses transformations et qu’il ne subsiste que peu d’éléments authentiques dans son aménagement intérieur. »
La commission, qui a pour mission de conseiller la mairie sur la protection du patrimoine parisien, regrette le projet de ravalement de façade qui modifiera un élément ayant conservé en grande partie son aspect d’origine.
Une « restructuration lourde »
Le projet d’Apple Retail France, qui installera au 114 de l’avenue des Champs-Élysées et au 1 rue Washington un Apple Store ainsi que les bureaux du siège social français, est décrit comme une « restructuration lourde ». Les modifications prévues sont les suivantes :
- l’aménagement d’un nouveau sol pour la cour, en démolissant celui reconstruit en 1991 pour supprimer le lanterneau formant verrière au sol afin de pouvoir jouir de toute la surface de la cour.
- la couverture de la cour par une grande verrière métallique qui viendrait prendre appui au niveau du retiré séparant les 4e et 5e étages
- la création au R+1 et R+2 de l’aile en retour de l’avenue d’une trémie dans les planchers existants, afin de proposer aux clients de son magasin une séquence à triple hauteur du côté de l’avenue des Champs-Élysées
- les accès actuels seraient redéfinis, le public accédant au magasin par le passage cocher, tandis que le personnel et les usagers des bureaux entreraient par l’aile de la rue Washington
- la transformation générale des cloisonnements intérieurs existants et le décloisonnement partiel du palier de l’escalier d’honneur aux niveaux RdC et R+1
Opposée à ce projet, la Commission a demandé « un dessin plus cohérent pour le nouveau socle commercial de l’immeuble. » Son avis est purement consultatif, le cabinet d’architecture Foster + Partners mandaté par Apple n’est pas contraint à revoir ses plans.
Depuis, le projet a bien avancé puisque le permis de construire a été délivré fin 2016, comme nous l’avons récemment révélé. Les travaux mentionnés sur le permis sont identiques à ceux présentés à la commission et stipulent donc le ravalement de façade contesté :
Restructuration d’un bâtiment de bureau, commerce et habitation de 6 étages et combles sur 4 niveaux de sous- sol avec permutation de destination de locaux de bureau et de commerce aux 2e et 3e étages, création et dépla- cement de trémies d’escaliers et d’ascenseurs à tous les niveaux, ravalement des façades, remplacement partiel des menuiseries extérieures, modification des baies en façades à rez-de-chaussée et 1er étage sur rue et cour et fermeture de la cour par une verrière au 5e étage.
Aucun membre de la commission n’était disponible pour répondre à nos questions au moment de la rédaction de l’article.
Les plans de l’Apple Store
Le compte-rendu de la Commission du Vieux Paris permet d’avoir un avant-goût de ce futur Apple Store puisque des plans et une vue d’insertion sont publiés. Ainsi, les clients entreront par la porte cochère et profiteront d’une « séquence à triple hauteur » du côté de l’avenue des Champs-Élysées.
La surface de plancher totale (avec les bureaux) sera de 5 531 m2. La location s’élève à 12 millions d’euros par an, d’après Le Figaro.
L'emplacement des tables apparaît dans les plans.
Source : merci Jean-Claude
