L'Apple Store des Champs-Élysées a son permis de construire
Après l’autorisation de la commission départementale d’aménagement commercial, voici le permis de construire du futur Apple Store des Champs-Élysées. Pris en photo aujourd'hui par un lecteur (merci Hugo Donatien), ce permis en date du 20 décembre 2016 révèle plusieurs éléments :
- Nature des travaux : Restructuration d’un bâtiment de bureau, commerce et habitation de 6 étages et combles sur 4 niveaux de sous-sol avec permutation de destination de locaux de bureau et de commerce aux 2ème et 3ème étages, création et déplacement de trémies d’escaliers et d’ascenseurs à tous les niveaux, ravalement des façades, remplacement partiel des menuiseries extérieures, modification des baies en façades à rez-de-chaussée et 1er étage sur rue et cour et fermeture de la cour par une verrière au 5ème étage.
- Surface de plancher créée à l’occasion du projet : 484 m2
- Surface de plancher totale après réhabilitation du bâtiment : 5 531 m2 hors stationnement
- Hauteur de la construction : 30,93 m
- Surface des bâtiments à démolir : 1 859 m2
- Superficie du terrain : 1 206 m2
Interviewé cette semaine par le Figaro, Tim Cook avait confirmé l’intérêt d’Apple pour les Champs-Élysée, tout en laissant planer un doute sur la nature du projet : « S’agissant de l’espace sur les Champs-Élysées que vous évoquez, nous travaillons encore pour savoir ce que nous allons en faire. »
Le permis de construire ne laisse, lui, aucun doute, puisque le bénéficiaire est Apple Retail France, autrement dit la société qui gère les Apple Store. L’adresse est au 114 de l’avenue, entre le Lido et des boutiques TAG Heuer et Swatch. La surface de vente sera de 1 440 m2, selon le dossier remis l’automne dernier à la commission d’aménagement commerciale.
Des bureaux seront situés dans les étages au-dessus du magasin. La location des lieux s’élève à 12 millions d’euros par an, d'après Le Figaro. C’est l’agence Foster + Partners qui est responsable de l’aménagement.
ouah... Apple Retail France c'est une EURL ... ?
@mrkapp
Ben oui, c'est juste la petite entreprise de Tim!
@mrkapp
Premier truc qui m'a sauté aux yeux à moi aussi.
@sImPOD
On est tous d'accord je pense !!
C'est vrai se c'est abuser.
Sur le document « Surface total de plancher après réhabilitation du bâtiment... : 5 531 m2 », plus qu'un Apple Store?
@Vixente
Les prix vont augmenter pour payer tout ça.
@Vixente
Ils vont peut-être mettre quelques bureaux pour Apple France.
J'avais donnée l'info dans les commentaires il y a quelques jours, et la pancarte date d'il y a au moins 1 mois, ca va être magnifique comme Apple Store ?
@stephmouss
C'est noté pour la prochaine fois ??
C'est beau l'argent. Ils sont present sur toutes les arteres les plus prestigieuses au monde a present ?
Je devine la prochaine News: Tim se balade sur les champs.
Putain, 1 millions de loyer par mois, il se fait les couilles en or le propriétaire
@sylvain98
C'est énorme
@sylvain98
C'est de l'immobilier commercial. C'est le groupe de luxe EPI qui possede l'immeuble. Ils vont virer tous les occupants (IKKS, etc.) en payant des indemnites au besoin si leur bail court toujours, mais Apple a les moyens. Enfin Apple reprend tout le building mais avec les travaux etc, faudra pas esperer voir l'inauguration du store avant 2018. Sinon, c'est la fourchette de prix, ca casse pas 3 pattes a un ?
c'est un loyer normal pour un endroit aussi prestigieux.
On peut toujour épiloguer sur l'intérêt d'Avoir encore un Apple à Paris alors qu'il n'y en a pas à Toulouse, Rennes, Le Havre, Grenoble, ou Monaco mais c'est une autre histoire.
@zebulonQC
Prestigieux ??? Oula vous êtes pas de Paris vous ^^
@anonx
Qu'on aime ou pas, les Champs-Élysées sont prestigieux, d'où le prix du mètre carré.
@Finouche
Rien de prestigieux, c'est tout juste populaire...
@anonx
Les Champs Elysées populaires ? ???
@anonx
On ne parle pas des trottoirs mais des adresses.
Bien sûr que si c'est prestigieux, même si c'est aussi populaire. Après, il y a des adresses plus huppées, c'est sûr.
Vous êtes trop rapide les gars ???
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@zebulonQC
Disons que Rennes... Ol doit y avoir plus important ?
Fin novembre 2016 le prix au mètre carré aux Champs était en moyenne de 12.300,00 € (3 ieme mondial)
A New York 27.990,00 € 5ieme avenue (1 iere mondial) second c'est Hong Kong
Un Apple Store a Rennes, même deux, cela a du sens, c'est une ville très étudiantes et dynamique.
Cela fais combien d'Apple Store en France ?
J'ai souvenir d'avoir vue quelque part qu'après le Royaume Uni, c'est en France qu'il y en a le plus en Europe Continentale.
C'est le 19eme non ?
@NymphadoraTonks
On a 8 Apple Store a NY, dont 7 sur Manhattan!
A Prague y en a pas!
Ni à Oulan-Bator :-(
Cool vous allez faire économiser à Apple un constat d'huissier, avec une nouvelle photo du permis affiché tous les mois ou semaine ou jours…
Ils peuvent s'acheter l'immeuble ça restera plus rentable que de payer 12 mio/an... en 5-6 ans ça deviendra rentable
@Larson
Encore faut-il qu'il soit à vendre...
@Larson
Non, il coûte bien plus que ça. Et en effet, ces immeubles sont de tels placements qu'ils sont assez rares à la revente. L'adresse est dans le top 5 des plus prestigieuses pour ce qui est du commerce.
Vu le descriptif:
Restructuration d'un bâtiment de bureau, commerce et habitation de 6 étages et combles sur 4 niveaux de sous-sol avec permutation de destination de locaux de bureau et de commerce aux 2ème et 3ème étages, création et déplacement de trémies d'escaliers et d'ascenseurs à tous les niveaux, ravalement des façades, remplacement partiel des menuiseries extérieures, modification des baies en façades à rez-de-chaussée et 1er étage sur rue et cour et fermeture de la cour par une verrière au 5ème étage. Surface à supprimer : 1859 m². Surface créée : 484 m².
Et les surfaces à "démolir", on peut estimer que le bâtiment sera entièrement vitré sur 2 niveaux (rez+1er étage).
Les Champs Elysées reste une adresse prestigieuse même on y croise plein de rom, de mecs de cité et autres
Ça attire du monde de toute classe social