Apple Store UK : Apple veut une grosse réduction sur certains loyers

Florian Innocente |

Apple essaie d'obtenir une réduction allant jusqu'à 50 % sur les loyers de certains de ses Apple Store britanniques, ainsi qu'une période pendant laquelle le constructeur serait libéré de tout versement de loyer, rapporte le Sunday Times.

Apple dispose de 38 boutiques au Royaume-Uni et cette demande ne concernerait qu'une partie d'entre elles. En échange de cette proposition, Apple aurait avancé l'idée de prolonger de quelques années le bail de ces locations.

Il s'agit pour la Pomme de bénéficier de conditions qui ont été proposées à d'autres locataires par leurs bailleurs, en réponse à la crise de la Covid-19 qui a entrainé une baisse de fréquentation des espaces commerciaux et des fermetures des boutiques durant plusieurs semaines.

Une période dont Apple n'a toutefois pas exagérément souffert puisque ses deux derniers trimestres fiscaux ont été plus que positifs (lire Résultats T2 2020 : Apple est-elle immunisée contre le coronavirus ? & Résultats T3 2020 : malgré le coronavirus, un printemps sans nuages pour Apple) mais les affaires sont les affaires.

Pour ces bailleurs, Apple est un locataire difficile à écarter puisque la fréquentation des Apple Store profite également aux voisins et à l'attrait d'un lieu. Les propriétaires de ces emplacements n'ont pas à donner de réponse dans l'immédiat, ajoute le Sunday Times puisque les baux en question sont parfois valables quelques années encore.

Il faut également voir, en cas d'achoppement dans les discussions, dans quelle mesure Apple peut tirer un trait sur tel ou tel emplacement, les bonnes places sont parfois rares.

avatar Yves SG | 

Avant les éventuels commentaires du type « sale capitaliste plein aux as qui a le culot de faire la manche », sachez que l’immense majorité des commerces ont fait la même démarche, et ça serait un signe de mauvaise gestion que de ne pas le faire...

avatar Gladjessca | 

@Yves SG

Un restaurateur en réelle difficulté peut avoir cette démarche et je le soutiens mais ces grands groupes c’est inadmissible. Un autre exemple, Sephora aurait demandé à ses fournisseurs (dont certains grande difficulté) de faire une nouvelle remise annuelle... on imagine bien les conséquences pour ceux qui n’accepteront pas !

avatar pagaupa | 

@Yves SG

Ah bin alors! Si tout le monde le fait! Allons y! Plumons les propriétaires immobiliers !
On rêve !

avatar raoolito | 

@pagaupa

je l'ai fait et pourtant ma société n'allait pas mal
le proprietaire semble avoir continué à manger à sa faim, c fou ça...

avatar YetOneOtherGit | 

@raoolito

"je l'ai fait et pourtant ma société n'allait pas mal"

Puisqu’il te dit que c’est impossible 😃

Ne sois pas arrogant quand même 😉

avatar Seb42 | 

@Yves SG

Ou alors ce serait un signe de savoir être que de ne pas le faire !
Il y a certaines limites à ne pas dépasser quand même... après il est vrai que chacun mets la limite où il veut.

Moi je leur demanderais bien un iPhone 12 a moitié prix pour cette année. 🤔

avatar pagaupa | 

@Seb42

« Moi je leur demanderais bien un iPhone 12 a moitié prix pour cette année. »
L’espoir fait vivre!
Je vois plutôt Apple augmenter ses prix parce que les vilains bailleurs n’auront pas baissé les leurs! 😉

avatar Sindanárië | 

@Yves SG

"sachez que l’immense majorité"

💭(... ouh ...’tention là ! On a affaire à un sachant de première ligue )

avatar YetOneOtherGit | 

@Sindanárië

Il suffit de pas grand chose pour constater que son affirmation est étayée et n'a rien d'une vision personnelle ;-)

avatar nespresso92 | 

@Yves SG

De nombreuses entreprises en France, bénéficiaires (LVMH, Danone, Chanel...), ont refusé l’aide de l’Etat en ce qui concerne le chômage technique de leur salariés. Des patrons comme Bernard Arnault ont même suspendu leurs salaires pendant le confinement.
Loin d’être le cas de Tim Cook et de son Exécutif de VPS. Il y a un minimum de décence à avoir.

avatar YetOneOtherGit | 

@nespresso92

"Des patrons comme Bernard Arnault ont même suspendu leurs salaires pendant le confinement. "

très amusant quand on connaît un peu la structure des revenus de Bernard Arnault.

De la belle et bonne communication, rien de plus 😎

avatar raoolito | 

@YetOneOtherGit

le symbole est aussi quelque chose d'important

avatar YetOneOtherGit | 

@raoolito

"le symbole est aussi quelque chose d'important"

En com ?

Toujours 🤑

avatar raoolito | 

@YetOneOtherGit

Et oui la définition meme du symbole

avatar YetOneOtherGit | 

@raoolito

"Et oui la définition meme du symbole"

Pas vraiment si je m’en refaire à mon dictionnaire ;-)

avatar raoolito | 

@YetOneOtherGit

Un symbole est de la communication ! Bien sur !

avatar YetOneOtherGit | 

@raoolito

👍😉

avatar YetOneOtherGit | 

@nespresso92

"LVMH, Danone, Chanel"

Le Danone de Riboud et Faber a effectivement une longue histoire de responsabilité sociales étayées.

Par contre pour Channel et LVMH nous sommes clairement dans l’opération de communication pour des entreprises qui ont une histoire à faire passer ce que certains reprochent régulièrement à Apple ici pour des enfantillages, que ce soit d’un point de vue fiscale, sociale ou d’aide d’état.

renseignes toi sur l’histoire de la construction du groupe LVMH par Arnaud en partant du rachat et du démantèlement de Boussac.

Nous sommes là dans du très beau capitalisme sans foi ni loi et dans une remarquable accumulation de coups tordues digne des romans.

avatar raoolito | 

@YetOneOtherGit

meme niveau politique tarifaire, car, on a beau critiquer les macs, un N°5 de channel ca a du etre amorti depuis le temps :)

avatar YetOneOtherGit | 

@raoolito

Au regard des résultats : les Mac sont au juste prix 🤑

Petite provocation évidemment mais pas si fausse, la stratégie de fixation tarifaire d’Apple est en général éclairée par une connaissance assez fine du marché et de ses cibles.

avatar nespresso92 | 

@YetOneOtherGit

Ceci n’est pas le sujet, tous les groupes de cette envergure ont tous une histoire plus ou moins sulfureuse et Apple n’en est pas exempté.

On parle d’aujourd’hui et de l’attitude de certains groupes, communication / marketing ou pas.
De plus contrairement à Apple, M. Arnault ne fait pas de discours arrogant et hypocrite tel que M. Cook sur un ensemble de thématiques sociétales.

avatar YetOneOtherGit | 

@nespresso92

"De plus contrairement à Apple, M. Arnault ne fait pas de discours arrogant et hypocrite tel que M. Cook sur un ensemble de thématiques sociétales."

Arnault fait lui aussi dans la communication soignée pour défendre ses intérêts et ceux de son groupe, sois tu l’ignores, sois tu es un rien naïf 😉

avatar YetOneOtherGit | 

@nespresso92

"Ceci n’est pas le sujet, tous les groupes de cette envergure ont tous une histoire plus ou moins sulfureuse et Apple n’en est pas exempté."

Non tous les groupes ne partage pas la même histoire, le même nombre de coups tordus, le même nombre de cadavres dans le placard.

Et en la matière l’histoire de LVMH est un passionnant roman en comparaison avec la si tiède histoire d’Apple.

Je t’invite vraiment à la découvrir 😎

avatar YetOneOtherGit | 

@nespresso92

"On parle d’aujourd’hui et de l’attitude de certains groupes, communication / marketing ou pas."

Et donc fais moi la liste de ce que tu trouves positif et négatif dans les choix d’Apple face à la crise du COVID en com et en acte.

avatar nespresso92 | 

@YetOneOtherGit

Je ne fais aucune liste. On parle ici d’un point précis concernant les loyers des Apple Store liés à la problématique de la pandémie.

Après vous avez le droit d’être un fervent défenseur d’Apple sur tous les fronts ; critiquer le capitalisme français, une attitude bien française, et en particulier LVMH sur lequel vous avez a priori une revanche à prendre, et je vous remercie mais je n’ai pas de leçon d’histoire à recevoir de votre part.

Pour finir, soyez au moins de bonne foi en ce qui concerne le salaire de Arnault vs M. Cook, le découpage et le global est en défaveur ce premier.

Je m’arrête là car cet échange devient pénible et sans valeur ajoutée. Bonne journée.

Pages

CONNEXION UTILISATEUR