Apple Store UK : Apple veut une grosse réduction sur certains loyers
Apple essaie d'obtenir une réduction allant jusqu'à 50 % sur les loyers de certains de ses Apple Store britanniques, ainsi qu'une période pendant laquelle le constructeur serait libéré de tout versement de loyer, rapporte le Sunday Times.
Apple dispose de 38 boutiques au Royaume-Uni et cette demande ne concernerait qu'une partie d'entre elles. En échange de cette proposition, Apple aurait avancé l'idée de prolonger de quelques années le bail de ces locations.
Il s'agit pour la Pomme de bénéficier de conditions qui ont été proposées à d'autres locataires par leurs bailleurs, en réponse à la crise de la Covid-19 qui a entrainé une baisse de fréquentation des espaces commerciaux et des fermetures des boutiques durant plusieurs semaines.
Une période dont Apple n'a toutefois pas exagérément souffert puisque ses deux derniers trimestres fiscaux ont été plus que positifs (lire Résultats T2 2020 : Apple est-elle immunisée contre le coronavirus ? & Résultats T3 2020 : malgré le coronavirus, un printemps sans nuages pour Apple) mais les affaires sont les affaires.
Pour ces bailleurs, Apple est un locataire difficile à écarter puisque la fréquentation des Apple Store profite également aux voisins et à l'attrait d'un lieu. Les propriétaires de ces emplacements n'ont pas à donner de réponse dans l'immédiat, ajoute le Sunday Times puisque les baux en question sont parfois valables quelques années encore.
Il faut également voir, en cas d'achoppement dans les discussions, dans quelle mesure Apple peut tirer un trait sur tel ou tel emplacement, les bonnes places sont parfois rares.
Avant les éventuels commentaires du type « sale capitaliste plein aux as qui a le culot de faire la manche », sachez que l’immense majorité des commerces ont fait la même démarche, et ça serait un signe de mauvaise gestion que de ne pas le faire...
@Yves SG
Un restaurateur en réelle difficulté peut avoir cette démarche et je le soutiens mais ces grands groupes c’est inadmissible. Un autre exemple, Sephora aurait demandé à ses fournisseurs (dont certains grande difficulté) de faire une nouvelle remise annuelle... on imagine bien les conséquences pour ceux qui n’accepteront pas !
@Yves SG
Ah bin alors! Si tout le monde le fait! Allons y! Plumons les propriétaires immobiliers !
On rêve !
@pagaupa
je l'ai fait et pourtant ma société n'allait pas mal
le proprietaire semble avoir continué à manger à sa faim, c fou ça...
@raoolito
"je l'ai fait et pourtant ma société n'allait pas mal"
Puisqu’il te dit que c’est impossible 😃
Ne sois pas arrogant quand même 😉
@Yves SG
Ou alors ce serait un signe de savoir être que de ne pas le faire !
Il y a certaines limites à ne pas dépasser quand même... après il est vrai que chacun mets la limite où il veut.
Moi je leur demanderais bien un iPhone 12 a moitié prix pour cette année. 🤔
@Seb42
« Moi je leur demanderais bien un iPhone 12 a moitié prix pour cette année. »
L’espoir fait vivre!
Je vois plutôt Apple augmenter ses prix parce que les vilains bailleurs n’auront pas baissé les leurs! 😉
@Yves SG
"sachez que l’immense majorité"
💭(... ouh ...’tention là ! On a affaire à un sachant de première ligue )
@Sindanárië
Il suffit de pas grand chose pour constater que son affirmation est étayée et n'a rien d'une vision personnelle ;-)
@Yves SG
De nombreuses entreprises en France, bénéficiaires (LVMH, Danone, Chanel...), ont refusé l’aide de l’Etat en ce qui concerne le chômage technique de leur salariés. Des patrons comme Bernard Arnault ont même suspendu leurs salaires pendant le confinement.
Loin d’être le cas de Tim Cook et de son Exécutif de VPS. Il y a un minimum de décence à avoir.
@nespresso92
"Des patrons comme Bernard Arnault ont même suspendu leurs salaires pendant le confinement. "
très amusant quand on connaît un peu la structure des revenus de Bernard Arnault.
De la belle et bonne communication, rien de plus 😎
@YetOneOtherGit
le symbole est aussi quelque chose d'important
@raoolito
"le symbole est aussi quelque chose d'important"
En com ?
Toujours 🤑
@YetOneOtherGit
Et oui la définition meme du symbole
@raoolito
"Et oui la définition meme du symbole"
Pas vraiment si je m’en refaire à mon dictionnaire ;-)
@YetOneOtherGit
Un symbole est de la communication ! Bien sur !
@raoolito
👍😉
@nespresso92
"LVMH, Danone, Chanel"
Le Danone de Riboud et Faber a effectivement une longue histoire de responsabilité sociales étayées.
Par contre pour Channel et LVMH nous sommes clairement dans l’opération de communication pour des entreprises qui ont une histoire à faire passer ce que certains reprochent régulièrement à Apple ici pour des enfantillages, que ce soit d’un point de vue fiscale, sociale ou d’aide d’état.
renseignes toi sur l’histoire de la construction du groupe LVMH par Arnaud en partant du rachat et du démantèlement de Boussac.
Nous sommes là dans du très beau capitalisme sans foi ni loi et dans une remarquable accumulation de coups tordues digne des romans.
@YetOneOtherGit
meme niveau politique tarifaire, car, on a beau critiquer les macs, un N°5 de channel ca a du etre amorti depuis le temps :)
@raoolito
Au regard des résultats : les Mac sont au juste prix 🤑
Petite provocation évidemment mais pas si fausse, la stratégie de fixation tarifaire d’Apple est en général éclairée par une connaissance assez fine du marché et de ses cibles.
@YetOneOtherGit
Ceci n’est pas le sujet, tous les groupes de cette envergure ont tous une histoire plus ou moins sulfureuse et Apple n’en est pas exempté.
On parle d’aujourd’hui et de l’attitude de certains groupes, communication / marketing ou pas.
De plus contrairement à Apple, M. Arnault ne fait pas de discours arrogant et hypocrite tel que M. Cook sur un ensemble de thématiques sociétales.
@nespresso92
"De plus contrairement à Apple, M. Arnault ne fait pas de discours arrogant et hypocrite tel que M. Cook sur un ensemble de thématiques sociétales."
Arnault fait lui aussi dans la communication soignée pour défendre ses intérêts et ceux de son groupe, sois tu l’ignores, sois tu es un rien naïf 😉
@nespresso92
"Ceci n’est pas le sujet, tous les groupes de cette envergure ont tous une histoire plus ou moins sulfureuse et Apple n’en est pas exempté."
Non tous les groupes ne partage pas la même histoire, le même nombre de coups tordus, le même nombre de cadavres dans le placard.
Et en la matière l’histoire de LVMH est un passionnant roman en comparaison avec la si tiède histoire d’Apple.
Je t’invite vraiment à la découvrir 😎
@nespresso92
"On parle d’aujourd’hui et de l’attitude de certains groupes, communication / marketing ou pas."
Et donc fais moi la liste de ce que tu trouves positif et négatif dans les choix d’Apple face à la crise du COVID en com et en acte.
@YetOneOtherGit
Je ne fais aucune liste. On parle ici d’un point précis concernant les loyers des Apple Store liés à la problématique de la pandémie.
Après vous avez le droit d’être un fervent défenseur d’Apple sur tous les fronts ; critiquer le capitalisme français, une attitude bien française, et en particulier LVMH sur lequel vous avez a priori une revanche à prendre, et je vous remercie mais je n’ai pas de leçon d’histoire à recevoir de votre part.
Pour finir, soyez au moins de bonne foi en ce qui concerne le salaire de Arnault vs M. Cook, le découpage et le global est en défaveur ce premier.
Je m’arrête là car cet échange devient pénible et sans valeur ajoutée. Bonne journée.
@nespresso92
"Après vous avez le droit d’être un fervent défenseur d’Apple sur tous les fronts"
C’est commode de travestir ainsi mon propos, mais là n’est pas mon enjeu.
Simplement il est idiot de reprocher à Apple ce qui est commun à toute entreprise bien gérées.
@nespresso92
"Je ne fais aucune liste."
C’est dommage puisque pour d’autres acteurs vous élargissez le débat à d’autres considération que celle des loyers, pourquoi ne pas le faire aussi pour Apple ?
Si vous aviez mis en avant une non-renégociation des loyer par LVMH ou Channel pas besoin d’élargir aussi pour Apple, mais au vu de vos propos c’est nécessaire.
Au passage LVMH, Channel et les autres acteurs du luxe ayant de nombreuses surfaces commerciales de part le monde ne sont pas, vous en êtes certain en pleine phase de renégociation des baux ?
@nespresso92
"critiquer le capitalisme français, une attitude bien française, et en particulier LVMH sur lequel vous avez a priori une revanche à prendre, et je vous remercie mais je n’ai pas de leçon d’histoire à recevoir de votre part. "
Aucune revanche et aucun tropisme anti-français particulier.
Vous avez fait le choix de trois paragon français de responsabilité sociale, un était parfaitement recevable et j’ai il me semble mis en avant cela pour Danone, les deux autres le sont pour le moins beaucoup moins.
Et je peux si vous le désirez mettre en avant des aventures capitaliste du même acabit que celle d’Arnault si vous le désirez sur des entreprises étrangères.
Arnault a eu un remarquable parcours de requin intelligent mais il n’est pas le seul de cette engeance sur la planète.
@nespresso92
"Pour finir, soyez au moins de bonne foi en ce qui concerne le salaire de Arnault vs M. Cook, le découpage et le global est en défaveur ce premier."
Ce n’est pas être de bonne foi, mais ne pas être aveugle.
Arnault est l’actionnaire de référence de son groupe, ses émoluments ont toujours été une goutte d’eau dans ses revenus et dans son habile fiscalité.
Bref c’est un symbole qui ne change vraiment pas son train de vie et qui n’a rien d’un sacrifice.
@nespresso92
Ce qui est surprenant dans to propos c’est tout le pathos qu’il contient.
On ne peut qu’être avec ou contre dans ton paradigmes.
Et si je parle de l’histoire complexe de la construction de l’empire LVMH c’est forcément pour dénigrer les succès français.
Simplement mettre les choses en perspective sans jugement moraux c’est si improbable de nos jours ?
Je suis admiratif de ce qu’a fait Arnault dans ce que sont les règles du jeu capitaliste, ce qui ne m’empêche nullement d’y voir les opportunismes, les coups fourrées, les instrumentalisation de l’argent public, les casses sociales...
Bref cessons de grâce le manichéisme et le pathos.
Et essayons de comparer ce qui est comparable : donner moi une liste de multinationale qui ne sont pas en train de renégocier leurs baux commerciaux et qui se sont engagés à ne pas le faire 🤑
@YetOneOtherGit
« donner moi une liste de multinationale qui ne sont pas en train de renégocier leurs baux commerciaux et qui se sont engagés à ne pas le faire »
A vous lire, on croirait que vous siegez dans tous les conseils d’administration de ces multinationales...
@pagaupa
"A vous lire, on croirait que vous siegez dans tous les conseils d’administration de ces multinationales..."
Nullement, nous sommes tellement face à une règle de base de bonne gestion : quand les conditions de marché évolue on renégocie autant que faire se peut les accord commerciaux que nous sommes face à un truisme que seul des esprits obtus, s’imaginant fort en niant les consensus, peuvent questionner.
Tous ceux ici ayant une connaissance étayée du business t’ont dit que c’était là une norme, mais bon, tes ressentis nombrilistes sont pour toi au dessus de tout 🙄
@pagaupa
"A vous lire, on croirait que vous siegez dans tous les conseils d’administration de ces multinationales..."
Dans le même acabit, crois-tu qu’il faut être au board de ces multinationales pour affirmer : « Toutes entreprises multinationales bien gérées cherche à optimiser sa fiscalité au mieux de ses possibilités légales »
Bien évidemment : non 🤓
@YetOneOtherGit
« Toutes entreprises multinationales bien gérées cherche à optimiser sa fiscalité au mieux de ses possibilités légales »
Entre fiscalité et loyers il y a un fossé.
Il faut être gonflé de demander à son bailleur un effort lorsqu’on a un bas de laine prêt à craquer...
Bref! Vous pourrez toujours me sortir vos grandes théories du business, les actions Apple sentent de plus en plus mauvais.
Plus d’un fournisseur (ou plutôt ceux qui y travaillent) doivent penser comme moi plutôt que comme vous...
Quant à l’optimisation fiscale, elle a du plomb dans l’air avec ce qu’il se prépare puisque vous parlez de crise...
@pagaupa
"Il faut être gonflé de demander à son bailleur un effort lorsqu’on a un bas de laine prêt à craquer..."
Tes petits intérêts de bailleurs souffrent visiblement 🤣
@YetOneOtherGit
Absolument pas...ce qui me permet d’affirmer en connaissance de cause.
@pagaupa
"en connaissance de cause."
En ce que tu penses être une connaissance de cause et qui n’est qu’un horizon étriqué gravitant autour de ton nombril 🤢
@YetOneOtherGit
« En ce que tu penses être une connaissance de cause et qui n’est qu’un horizon étriqué gravitant autour de ton nombril »
Réthorique stérile...
@YetOneOtherGit
Mais tous les coups sont permis! C’est l’jeu ma pauv’Lucette!
J’ai meme un entrepreneur qui me disait ( Berluti aux pieds) ne pas pouvoir payer son loyer parce qu’il avait payé ses employés...
Le culot n’a pas de limite!
@pagaupa
c’est bien ça un petit bailleurs présuré qui défend ses intérêts personnels 🤣
@pagaupa
“J’ai meme un entrepreneur qui me disait ( Berluti aux pieds) ne pas pouvoir payer son loyer parce qu’il avait payé ses employés...
Le culot n’a pas de limite!”
Absolument.
L’autre jour, je parlais à un propriétaire-bailleur de logements qui me disait ( Berluti aux pieds) ne pas pouvoir payer les travaux dans ses cages à lapin parisiennes parce qu’il avait payé ses gardiens...
Le culot n’a pas de limite!
@Bigdidou
Tu fais la paire avec l’autre ! Bravo! Mariez-vous!
@Bigdidou
Il semble maintenant pas improbable que notre camarade vit en partie des rentes de son héritage et qu’il est en pleine confrontation avec des preneurs refusants de payer et/ou demandant des délais, ce qui le rend un rien sensible à la question du pouvoir des locataires sur les propriétaires 🤣🤣🤣
@YetOneOtherGit
« Il semble »
Deux mots qui vous résument vous et l’autre Bigdidou...
En fait vous ne savez RIEN! 😂😂😂
Tout comme le Reborn et j’en passe...
@pagaupa
"En fait vous ne savez RIEN"
Ce que tu dis ici d’année en année parle de toi et créait un faisceau d’éléments permettants se faire une idée.
L’hypothèse de l’extraction de la haute bourgeoisie en rupture de ban et d’appartenance, n’ayant pas suivi le droit file familial aussi bien en terme d’etudes que de carrière et finissant par vivre d’un confortable héritage se dessine.
Ce ne sont là que des hypothèses mais elles ne sont pas en contradiction avec tes postures et tes contradictions ici 😎
@YetOneOtherGit
Mais ça ne reste que des hypothèses... 😂😂
Il faudra que je fasse lire vos commentaires à mes parents... ça va les faire rire!
@pagaupa
"Mais ça ne reste que des hypothèses... 😂😂"
Il y a effectivement de grandes chances que la réalité soit encore moins avouable 🤢
@YetOneOtherGit
@Bigdidou
Quand on ne sait pas, on ne sait pas...
Allez bonne soirée les drogués d’igen! Bonne défonce! 😂😂😂
Ma vie, la vraie, l’inavouable selon l’académicien, m’attend...
@pagaupa
“Quand on ne sait pas, on ne sait pas...”
Ca fait plaisir de lire ça après plus vingt siècles de philosophes.
C’est une super synthèse.
@pagaupa
"Quand on ne sait pas, on ne sait pas..."
« Autant que savoir, douter me plaît.’
Dante Alighieri
Mais le vrai doute t’est un concept étranger hélas 🤓
Pages